1. 招标条件

本招标项目森林舞会网页版工业城三期工程三阶段建设项目已由长沙经济技术开发区管理委员会以企业投资项目备案告知承诺信息表备案编号:[2025]225批准建设，项目业主为森林舞会网页版智能装备股份有限公司，建设资金来自自有资金，出资比例为100%，招标人为森林舞会网页版智能装备股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的森林舞会网页版工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：森林舞会网页版工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）

2.2项目地点：新湘路以东、开元路以南、龙峰大道以西、现森林舞会网页版工业城以北。

2.3建设规模：包括但不限于桩基础、土建工程、安装工程、消防工程、附属管网工程、道路工程、含直饮水系统、精装修、构造物(试验台、过水池、水沟)、临边围墙等。占地面积：16206.52m2，总建筑面积：23741.26m2，主要建设：5栋1层的生产车间，跨度24米，建筑高度15.72米，总建筑面积：14737.72m2;1栋6层的生产辅助用房，建筑高度25.3米，总建筑面积：9003.54m2。

2.4投资估算：本项目估算投资额约36000万元，本次招标监理费为800000元。

2.5资金来源及比例：企业自筹，100%。

2.6招标范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责；

2.7服务期限：420天（日历日，下同），从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理）最终以发包人具体要求为准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

3.1.1资质要求：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

3.1.2财务要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；提供（近二年）经第三方审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）及审计报告（若成立时间不足二年的则提供成立以来的财务报表）；

3.1.3业绩要求：投标人近三年承担过单项合同总建筑面积不少于11800平方米的房屋建筑工程施工（非住宅类）监理业绩。(业绩的考核要求：（1）考核期限：1095天，自监理业务手册中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书（招标工程提供）、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图。)；

3.1.4信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，且该相关信息属于在公示期内；

3.1.5项目负责人的资格要求：拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

3.1.6其他主要人员要求：/；

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理部关键岗位人员（至少3人，含总监理工程师，专业监理工程师、监理员）配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5. 招标文件的获取

5.1、有投标意愿者，请于2026年2月3日起至2026年2月10日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件、营业执照副本复印件（加盖公章）在湖南省众创信诚工程咨询有限公司（湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007）购买采购文件。

5.2、招标文件每份人民币400元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1、提交投标文件的截止时间：2026年2月26日09时30分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（★）。

6.2、开标时间及地点：2026年2月26日09时30分（北京时间），湖南省众创信诚工程咨询有限公司【湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007】。

7. 评标办法

本项目评标办法采用经评审的最低投标价法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在森林舞会网页版智能装备股份有限公司网站、中国招标与采购网和中国招标投标公共服务平台上发布。

①   森林舞会网页版智能装备股份有限公司网址：https://www.answer-a.com

②   中国招标与采购网网址：www.zbytb.com

③   中国招标投标公共服务平台cebpubservice.com

9.  投标异议

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：森林舞会网页版智能装备股份有限公司

异议受理电话：0731-86407824

异议受理邮箱：jubao@answer-a.com (内网)，jubao@sw.sunward.cc（外网）

地    址：湖南省长沙经济技术开发区凉塘东路1335号

10.  联系方式

招 标 人：森林舞会网页版智能装备股份有限公司

地    址：湖南省长沙市星沙产业基地凉塘东路1335号（森林舞会网页版工业城）

联 系 人：黄先生

电    话：0731-86407776

招标代理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007

项目负责人：李婷、王超、谭征红

电话：0731-88731108